100 locals coiffure à louer

Anciennement occupé par un salon de coiffure, le local est désormais mis à disposition sans reprise d'actif (mobilier ou matériel), et peut accueillir

En Centre-Ville de CAMBRAI un local de 68m² environ (ancien salon de coiffure) avec cave.

EXCLUSIVITÉ Location Salon de coiffure ou bail tous commerce À Louer en Exclusivité - Salon de Coiffure Tout Équipé.( OU POSSIBILITÉ DE CHANGEMENT DE DESTINATION EN BAIL TOUS COMMERCES SANS LE MATERIEL EN PLACE)Situé dans un…

double peau,Facade panneau sandwich 60 mmToiture minimum 80 mm (bac sec + polyuréthane + membrane PVC) Huisseries double vitrageMur séparatif de lot: coupe

parking et aire de manoeuvre PL.Cellules d'activités livrées brutes. bardage métallique. couverture en panneau sandwich avec isolant. mur de séparation coupe-feu

Résistance au sol: 3T/m² Menuiseries extérieures aluminium 2 portes de plain pied par lot: 3,8 m x 3 m Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe

Résistance au sol: 3T/m²Menuiseries extérieures aluminiumMurs séparatifs entre les lots assurant le coupe-feuToiture isolante multicoucheDésenfumage selon

3T/m² Menuiseries extérieures aluminium 1 porte de plain pied: 3,0 m x 3,5 m 2 portes à quai: 2,8 m x 3,0 m Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe

Résistance 3 000 Kg/m² uniformément répartisStructure, charpente: Structure métallique HSP 6 65 mMurs séparatifs parpaings entre les cellules, assurant le coupe

Bâtiment isolée, coupe feu 2h entre les cellules, porte sectionnelle électrique (3,5 m x 3,5 m) double vitrage PVC, compteurs individuels eau et électricité

La sécurité incendie est assurée avec des murs coupe-feu 4h, des portes sectionnelles, des quais niveleurs (autodecks) et des portes de plain-pied.Outre

prestations de qualité, notamment:Chauffage par chaudières gaz (dernier contrôle réalisé en septembre 2024),Salles informatiques sécurisées avec portes coupe-feu

la charge du preneurPrestations:Porte sectionnelle de plain pied: 3m(h) x 4m(l)Hauteur sous plafond: 7mAccès Poids lourdsMurs périphériques parpaings coupe-feuDalle

Tous profils sera étudié sauf: coiffure, esthétisme et commerce alimentaire Loyer mensuel de 1 500 € HT

de loyer HT HCHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:Mur béton isolation Siporex - coupe

Possibilité d'enseigne visible depuis la route d'Ancenis structure en panneaux sandwich coupe-feu apport de lumière naturelle possible par ouverture supplémentaire.Conformément

Local commercial avec large vitrine situé en centre-ville Comprenant les éléments d'équipements privatifs suivants: magasin (ancien salon de coiffure)

sol: 3T/m²Menuiseries extérieures aluminium1 porte de plain pied: 3,0 m x 3,5 m2 portes à quai: 2,8 m x 3,0 mMurs séparatifs entre les lots assurant le coupe sol: 3T/m²Menuiseries extérieures aluminium1 porte de plain pied: 3…

Murs coupe-feu entre cellules.ACCES. Accès VL et PL séparés et dédiés. 30 quais niveleurs - autodocks. Cours camion de 35 m.

idéal pour des vestiairesEspaces complémentaires: bureau indépendant d’environ 15 m²Accès: porte sectionnelle télécommandée avec accès piéton par porte coupe-feuCe

Mise en place système BMS Sécurité incendie: Vérification, remplacement moteurs fumée et portes coupe-feu.ESG Label BREEAM Excellent Mise en conformité

indépendantSurface RDC: 719,51 m²Surface terrain: 1991Haut. libre max. ss poutre: 5 mRésistance sol: 3 T/m²Equipements entrepôts: Murs périphériques: double mur coupe-feuChauffage

TECHNIQUES/ QUALITATIVES: - - Accès PL - - Accès livraison - - Aire de béquillage - - Cour de déchargement 30 m - - Eclairage par leds - - Séparation par mur coupe

l'activitéRésistance au sol: 3T/m²Menuiseries extérieures aluminium1 porte de plain pied par lot: 3,8 m x 4,5 mMurs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe

d'activités récents, un local d'activités d'environ 250 m².Lot C:* Bardage double peau, dalle béton, séparation entre les lots par soubassement agglos + placo coupe-feu

PLAire de béquillage en bétonButoirs de quaiControle d'accès au siteFacade artère principaleGardienné 24/24Portes coulissantes électriquesSéparées par un coupe

(cloisons mitoyennes coupe-feu SAD180)Chaque cellule représente 250

portail motorisé,Bâtiment composé de 5 lots, à ossature métallique et toiture bac acier isolé.Murs en agglo enduit, cloisons mitoyennes maçonnées peintes, coupe-feu

Les locaux d'activité bénéficient d'une livraison respectant les normes coupe-feu et d'une préparation des fluides, offrant également des possibilités

2 % de la surface SUEBardage double peauPortes niveleurs de quai (capacité 6 T) de type autodockPortes de plain-pied et portes d'accès quai ferPortes coupe-feu