1 554 duplexs edf à louer

disponibleCONDITIONS FINANCIERESBail: Convention de prestations de services.Durée: Nous consulterCharges, taxe foncière, taxe bureau, fibre, ménage et EDF

.- EDF Tarif jaunePrix: - Loyer: 35 400 euros HT/an- Taxe foncière: 1 551 euros HT / an- Assurance: 1 646 euros HT / anPour le lot 2, un local d'activité

.* EDF 380 V.* Eclairage LED.Loyer annuel: 22 000 € HC (exonéré de TVA).Honoraires: 20% HT du loyer annuel HC.Bail notarié: 1 250 € HT à la charge du preneur.Retrouvez

ILATImpôt Foncier: 17,5 €/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% à la charge du preneur.Prestations:Puissance EDF

site Géorisques: www.georisques.gouv.frLOCAL D'ACTIVITE: 312 m²- Rideau métallique motorisé: 3.5m x 4 m (H)- Hauteur Sous Plafond: de 4,10 m² à 5,70 m- EDF

.* EDF 380 V.Des locaux sociaux (salle de pause avec kitchenette, douche et sanitaires) d'environ 28 m² sont disponibles en commun avec le locataire actuel

T.V.A.Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurInformation sur le Bail:Loyer ne comprenant PAS: EDF

des lotsPrestations:Accès PMRAérothermesBaie de BrassageBanque d'accueilBrut de bétonCâblage RJ45Climatisation réversibleCouverture bac acierDouche(s)EDF

.* EDF 380.Terrain clos de 1 876 m².12 places de parking (4 par cellule dont une PMR).Loyer annuel par cellule: 21 600 € HT/HC.Honoraires: 20% HT du loyer

: ImmédiatePrestations:AérothermesAlarme anti intrusionsBaie de BrassageBrut de bétonCâblage RJ45Climatisation réversibleCouverture bac acierDouche(s)EDF

entrées palièresA.D.S.L.Accès gros porteurAccès plain-piedAérothermesBaie de BrassageBureaux cloisonnésCharge au sol: 3,5T/m2Couverture bac acierDouche(s)EDF

Lenvironnement est animé par la présence dentreprises renommées comme Atos, EDF ou Generali, ainsi que par des établissements denseignement supérieur.

numéro 838 485 571site clos et gardienné 24H/24H bureaux cloisonnés (3/4) et/ou en open space blocs sanitaires privés chauffage collectif au gaz compteur EDF

de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HCInformation sur le Bail:Charges annuelles comprises dans le loyer incluant edf

double peau Charpente métalliqueCouverture bac acier ACTIVITE Porte sectionnelle motorisée 4,5 x 4,5 Aérotherme gaz Dalles béton industrielle 2,5t/m² EDF

AMENAGEMENTS: Porte sectionnelle HSP de 4.30 à 5.30 m Baie de brassage et convecteur Sanitaire privatif avec douche EDF: triphasé

Aérotherme gazAlarme anti intrusionsAlarme incendieArchivesBanque d'accueilCharge au sol: 3.5 T/m²Climatisation réversibleCouverture bac acierDigicodeDouche(s)EDF

sanitaires _Caractéristiques techniques:Sols PVC/moquetteLuminaires tubes fluo encastrésChauffage collectif gazHuisseries double vitrage neuvesCompteur EDF

inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571site clos et gardienné 24H/24H digicode avec interphone ascenseur chauffage collectif au gaz compteur EDF

double peauParpaing périphérique à mi hauteurPorte sectionnelle: 4 L * 5 m HHauteur de stockage: 7 m Surcharge dallage: 5 T/m²Chauffage: NCPuissance EDF

Accès plain-pied - EDF 380? Parcelle privative clôturée? Parking privé (4 places)? Pont roulant possible?

la ZI de Sotteville-les-Rouen, comprenant:Site clos et gardienné 24h/24hDigicode avec interphoneBureaux cloisonnésChauffage collectif au gazCompteur EDF

plafond: environ 6m- 2 portes sectionnelles 3m50 x 3m50- Skydome = lumineux- Dalle béton quartzée, charge lourde- Partie atelier chauffée / climatisée- EDF

surfaces de bureaux et d'activité disponibles immédiatementBureaux / Livraison de plateaux de 26 m² allant jusqu'à 2700 m² livrés avec:Arrivée pour compteur EDF

www.georisques.gouv.frAccès sécuriséAccessibilité:Route de Bourg-en-BresseDisponibilité: ImmédiatePrestations:AérothermesBanque d'accueilCouverture fibrocimentDouche(s)EDF

www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès plain-piedAlarme anti intrusionsCâblage RJ45ClimatisationContrôle d'accèsCouverture bac acierDigicodeDouche(s)EDF

3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HCInformation sur le Bail:Les prov. pour charges incluent la fiscalité, les consommations EDF

pétanqueLogementAccessibilité:D311Bus: 11, JD504, JD522Disponibilité: FIN JUIN 2026Prestations:ArchivesClimatisation réversibleCouverture bac acierDouche(s)EDF

Structure métalliquesBardage double peau2 accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle motorisée 4*4Hauteur sous poutre: 6 mètresBâtiment relié EDF

un accès rapide aux principaux axes du centre-ville.Atouts du local:Quai de déchargement, optimisant les flux de marchandisesAlimentation électrique EDF