1 539 duplexs h à louer

de 100 m² chacune avec la possibilité de créer une mezzanine de 25 m² par lot.Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles mesurant 4 (L) x 4 (H) www.georisques.gouv.frAccessibilité:Route de CrémieuDisponibilité: Imméd…

activités tertiaires (ILAT)RDCActivités390selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total Cellule Lot 10Activités443Immédiate100 /m²/an H

bétonMurs bétonSols bétonToit terrasseBUREAUX: Sol carrelageFaux plafonds avec luminaires encastrésCloisons amoviblesClimatisation réversibleSanitaires H/

TertiairesBureaux150Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleActivités1493Immédiate180 m²/an HT HC20 m²/an H

Nice à 30 mn Transports en commun: réseau urbain PALMBUS ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux220Immédiate181,82 m²/an H

d'activite DATA IMMO vous propose une cellule d'acitivité et de stockage de 509 m² et 556 m²Accès livraison via porte sectionnelle motorisée (L 3m40 x H

guide-roues et aire de béquillagePortes de plain-pied motoriséesRIAChaufferie gazChauffage par aérothermes au gazLocaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/

plus vaste, un local d'activités d'environ 260 m², comprenant:- un atelier dépôt de 168 m² env disposant d'une porte sectionnelle électrique de L 3,5 x H

côte.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: neufDisponibilité: immédiateCaractéristiques:- Portes sectionnelles manuelles 3*3m(h)

avec kitchenetteEspaces de travail complémentaires et zones de réunions informellesMobilier de qualité pouvant être mis à dispositionPrix: 170€/m² HT/ H

et 4,70 mètresAérotherme au Gaz dans l'entrepôt (sous réserve d'utilisation)3 portes de plain-pied dont 2 manuelleDimension portes à l'arrière: 3,50 (H) m x 4,20 (L) mDimension porte à l'avant: 3,50 (H) m x 3,50 (L) mTriphasé…

5.3 kmRER: Ligne C St Ouen l'Aumône - Liesse à 2.7 kmbus: Ligne Optile: 56, 59 et 95-03 Vert Galantbus: Ligne Optile: 57 Avenue du ChateauSNCF: Ligne H

sectionnelles motorisées, - Accès poids lourds- Bureaux: climatisés, comprenant des salles de réunions, un espace accueil, des sanitaires, vestiaires H/

vestiaire avec douches)- Espace modulaire: 200 m² (actuellement aménagés en bureaux)Équipements: - double entrée dont une porte sectionnelle motorisée (H

situées à 1km de l'A15.Caractéristiques techniques:- Hauteur libre: 9.5m- Résistance au sol: 5t/m²- Profondeur: 48m- Portes à quai: 18Accès:SNCF: Ligne H

ansRDCActivités220R+1Bureaux66Total Cellule LOT 2Activités286120285 HT / MOIS3-6-9 ansRDCActivités220R+1Bureaux67Total Cellule LOT 3Activités287120287 H

20,50 m²Equipements:- Cuisine collective- Fibre- Chauffage électrique individuel neuf- Accès sécurisé- 1 place de stationnement privative- Sanitaires H clientèlePour de plus amples informations, mleroy@SERGIC IMMOBILIER TERTI…

bureaux d'accompagnement de 390 m².Le bâtiment se situe à proximité des axes routiers N184 et de l'A15, ainsi que des transports en commun RER C et Ligne H

recherchant accessibilité et visibilité.Prestations techniques (pour chaque cellule)2 accès poids lourds:1 quai niveleur1 porte sectionnelle motorisée (L 4 m x H

annuelleRDCBureaux248,1Août 2026160 m²/an HT HC12405 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATImpôt Foncier: 17 €/HT/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H

.- 48 m² de dépôt dont une mezzanine bois d'environ 18 m², disposant d'une grande porte sectionnelle électrique avec porte piéton de H 4,5 x L 3,2 m.*

www.georisques.gouv.frAscenseurBureaux aménagés et cloisonnésSol moquetteMurs peintsFaux-plafond avec luminairesSalle de réunionLocal informatiquePlacardsSanitaires H/

sécuriséAlarme anti-intrusionLocal de chargeParking VL indépendantPossibilité de stockage extérieurPortail automatiqueGrande porte sectionnelleVestiaires H/

T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: A la charge du preneur.Prestations:CloisonnementCarrelageChaudière GazClimatisationSanitaires H/

réversibleBardage isolé par l'intérieurSoubassement maconnéToiture isolée en sous faceStructure métallique 2 portes sectionnelles à l'arrière: 4,00 (L) x 4,50 (H) mètres1 porte sectionnelle à l'avant: 4,00 (L) x 4,00 (H) mètr…

1Bureaux353Immédiate530 m²/an HT HC86,17 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCBureaux120Immédiate430 m²/an HT H

Blocs sanitaires H & F dans les parties communesChauffage électrique individuelFaux plafond en dalles minéralesCourants forts, courants faibles en goulottesSol

côte.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: neufDisponibilité: immédiateCaractéristiques:- Portes sectionnelles manuelles 3*3m(h)

division en deux.Le bâtiment dispose d'une belle hauteur de 7 mètres, est équipé de 2 quais ainsi que 2 portes de plain pied mesurant 3.90 (L) x 4.50 (H) AérothermesClimatisationFacade bardage double peauHauteur sous plafond:…

Porte sectionnelle: 4,7 x 4,8 m (H x l)Possibilité de réaliser des travaux d'aménagement.