30 bureaus à vendre à La Chaudière

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Rouen Saint Sever: immeuble de bureaux de 2541 m2, divisibles à partir de 101 m2. Emplacement stratégique au coeur de Saint-Sever, idéal pour les entreprises en quête d'espace de …

Norme RT 2020- Accès PMR- Classement de l'immeuble: Code du travail- Eclairage LED- Climatisation réversible- Câblage informatique- Kitchenette- Pré-équipement

refait récemment)2 WC dont 1 PMRDégagement Etage environ 28 m2 composé de deux bureauxRevêtement de sol en moquette et vinyleChauffage au gaz de ville (chaudière

Norme RT 2020- Accès PMR- Classement de l'immeuble: Code du travail- Eclairage LED- Climatisation réversible- Câblage informatique- Kitchenette- Pré-équipement

HDn.c.TVA4Bureaux164,01Immédiate2900 m² HDn.c.TVARégime Fiscal: TVAPrestations:Label BEPOS - Effinergie 2017Dispositif de production d'énergies renouvelables: chaudière

www.georisques.gouv.frDans un immeuble en R+4Bureaux ou commerce d'environ 59 m²Vitrine (menuiseries alu)Entrée 2 pièces communicantesSanitaires, point d'eau Chaudière

ouverts et modulablesSalles de réunion équipéesKitchenette et espaces conviviauxSanitaires hommes/femmes + sanitaire PMR et doucheChauffage central par chaudière

HTRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreurPrestations:Climatisation réversible Chaudière

Quartier calme à proximité des transports, avec parking à proximité.Chauffage collectif avec chaudière neuve.Les informations sur les risques auxquels

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frChauffage électrique (convecteurs)Equipement

solaire; Menuiserie aluminium à rupture de pont thermique; porte anti-effraction 5 points; Chauffage - Rafraîchissement réversible avec autonomie par appareil

d'Atlanta à l'Est de ToulouseLes plateaux seront livrés finis, clés en main: stores vénitiens à lames, plancher technique, faux-plafond, 4PC+2RJ45/15m², appareil

good selon le référentiel Shell and CoreSystème de vidéo surveillance dans le parking et les abords et caméras dans les espaces communs des bureauxPré-équipement

dans un immeuble récent et de qualité, à taille humaineEnvironnement dynamique: centre auditif, banque, Super U à 200 mChauffage gaz individuel avec chaudière

de facade100m² environ de stockage archivage en sous-solVisibilité et coeur de villeStationnement facile aux alentours DPE C Accessible PMRChauffage - Chaudière

traditionnelles.Plateau traversant plutôt lumineux, plusieurs ouvertures.Climatisation présente dans plusieurs pièces.Chauffage au gaz individuel avec chaudière

Système de chauffage: Chaudière Gaz mise en service en 2023.

-En sous-sol: 4 caves (dont une avec porte blindée).L'immeuble dispose d'une chaudière collective neuve et répond aux normes PMR avec ascenseur.Immeuble

possède 60 m² de jardin et offre la possibilité de surfaces supplémentaires avec une mezzanine.Le bien est à rénover entièrement (menuiseries, parquet, chaudière

l'immeuble: Code du travail- Eclairage LED- Climatisation réversible- Arrivée et évacuation d'eau- Baie de brassage et câblage informatique- Kitchenette- Pré-équipement

m²/an HTHonoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurPrestations:Terrasse de 7,19 m²Véranda Mezzanine Salle d'eau CuisineSanitaires Chaudière

Les surfaces sont disponibles à l'état brut, sans aménagement ni équipement, ou entièrement aménagées selon un plan type, avec des boîtiers de raccordement

et vos clients*Locaux livrés brut de béton avec fluides en attente pour un aménagement sur mesure*Option clé en main possible, selon vos besoins*Pré-équipement

Vous bénéficierez de prestations de qualité avec parquet au sol et un chauffage par chaudière électrique, garantissant confort et maîtrise des charges.Ce

desserte électrique en périphérie par goulottes, éclairage LED, contrôle d'accès, chauffage et climatisation par pompes, ventilation double flux, pré-équipement

Parking: 12 places de parking au nom de la société, possibilité de pré équipement pour véhicules électriques (hors borne).CONDITIONS FINANCIERES: A la

anPrestations:Vidéophone et lecteur de badges à l'entrée principale de l'immeubleGTB: Mise en place d'une gestion centralisée du bâtimentChauffage: Production: chaudière

d'Angoulême d'une superficie de 370m2 dont RDC 121m2 avec baie sur jardin de verdure 1er 115m2 2eme 76m2 et dernier étage 58m2-Le tout en très bon état, Chaudière

Parking: 4 places de parking identifiées au nom de la société, possibilité de pré équipement pour véhicules électriques (hors borne).CONDITIONS FINANCIERES

indépendant (double porte) Bureaux en très bon étatGrand open-space sur l'avant Cuisine aménagée ouverteEspace convivialSanitaire H/F Baie de brassage / chaudière