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5 474 villas à vendre à Arrondissement de Nice

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Appartement 4 pièces 96 m²
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1 950 000 €
Appartement à 06190, Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Entre la mythique Villa La Vigie de Karl Lagerfeld et le réputé Monte-Carlo Country Club, découvrez une adresse rare et exclusive au cœur de l’un des secteurs

  • pièces

    4 pièces pièces

  • 96 m²

Cave Terrasse Sécurité
1 950 000 €
École
À 890 m de École des Carmes
Transport
À 411 m de Monte-Carlo Country Club

Entre la mythique Villa La Vigie de Karl Lagerfeld et le réputé Monte-Carlo Country Club, découvrez une adresse rare et exclusive au cœur de…

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Maison 7 pièces 189 m²
très demandée
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2 900 000 €
Maison à 06230, Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Dans un lotissement résidentiel, belle villa contemporraine sur deux niveaux construite en 1991 sur un terrain plat arboré, calme et ensoleillée, piscine

  • pièces

    7 pièces pièces

  • 189 m²

Parking Terrasse Piscine
2 900 000 €
École
À 932 m de École de Musique
École
À 901 m de École primaire Joseph Calderoni

Dans un lotissement résidentiel, belle villa contemporraine sur deux niveaux construite en 1991 sur un terrain plat arboré, calme et ensolei…

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Maison 3 pièces 79 m²
très demandée
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630 000 €
Maison à 06320, La Turbie, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

LA TURBIE, à deux pas du centre et des commerces, mais aussi un emplacement stratégique non loin de Monaco et profitant aussi d'un accès rapide vers Nice Villa de 3 pièces composée d'un jardin privatif avec terrasse, deux pla…

  • pièces

    3 pièces pièces

  • 79 m²

Parking Cuisine équipée Terrasse Jardin
630 000 €

LA TURBIE, à deux pas du centre et des commerces, mais aussi un emplacement stratégique non loin de Monaco et profitant aussi d'un accès rap…

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Maison 177 m²
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1 995 000 €
Maison à 06230, Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Situé au Col de Villefranche-sur-Mer, splendide villa provençale de 177m2 habitable avec vue mer, piscine, terrasse, jardin, sauna finlandais et sa dépendance Vous serez séduit par cette superbe villa entièrement climatisée,…

  • 177 m²

Parking Cuisine équipée Cheminée Cave Terrasse Piscine Sauna Jardin
1 995 000 €
École
À 917 m de École primaire Bischoffsheim 2
École
À 886 m de École primaire Bischoffsheim 1

Situé au Col de Villefranche-sur-Mer, splendide villa provençale de 177m2 habitable avec vue mer, piscine, terrasse, jardin, sauna finlandai…

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Maison 5 pièces 138 m²
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790 000 €
Maison à 06320, La Turbie, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Très belle villa en pierre sur 2 niveaux, entièrement rénovée, construite sur un terrain de 1543m2, clôturé et située à proximité de la Turbie offrant La villa a été entièrement rénovée en 2024; double vitrages, panneaux sola…

  • pièces

    5 pièces pièces

  • 138 m²

Parking Cuisine équipée Cheminée Terrasse Piscine Jardin
790 000 €

Très belle villa en pierre sur 2 niveaux, entièrement rénovée, construite sur un terrain de 1543m2, clôturé et située à proximité de la Turb…

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Maison 5 pièces 183 m²
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1 585 000 €
Maison à 06200, Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Très belle villa Bourgeoise de 183m² du début du siècle 1925 en pierre de taille.

  • pièces

    5 pièces pièces

  • 183 m²

Parking Cave Terrasse Piscine Jardin
1 585 000 €
Santé
À 777 m de Hôpital de l'Archet
École
À 641 m de École primaire Madonette de Terron
Santé
À 1 km de Centre Antoine Lacassagne

Très belle villa Bourgeoise de 183m² du début du siècle 1925 en pierre de taille.

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Maison 6 pièces
très demandée
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6 000 000 €
Maison à 06360, Èze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Villa proche Monaco sur 2 niveaux vue mer panoramique à 180°, plein sud. 4 chambres en suite, grande pièce à vivre, cuisine, grande terrasse, piscine, Projet déposé et accepté pour une rénovation/construction d'une villa mode…

  • pièces

    6 pièces pièces

Parking Terrasse Piscine Sauna Jardin
6 000 000 €
École
À 611 m de École primaire Gianton

Villa proche Monaco sur 2 niveaux vue mer panoramique à 180°, plein sud. 4 chambres en suite, grande pièce à vivre, cuisine, grande terrasse…

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Maison 6 pièces 190 m²
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3 500 000 €
Maison à 06230, Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Villa de Prestige avec Vue Mer Villefranche-sur-Mer; située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, à 10 minutes La villa dispose de quatre chambres au calme, chacune pensée comme un espa…

  • pièces

    6 pièces pièces

  • 190 m²

Cuisine équipée Terrasse Piscine Jardin
3 500 000 €
École
À 487 m de Tou Parie
École
À 820 m de École maternelle Les Magnolias

Villa de Prestige avec Vue Mer Villefranche-sur-Mer; située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, à…

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Maison 5 pièces 215 m²
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2 120 000 €
Maison à 06190, Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Idéalement située dans le prestigieux quartier du Plateau du Cap, pratique pour la Principauté de Monaco, à vendre villa indépendante de 215 m² en excellent

  • pièces

    5 pièces pièces

  • 215 m²

Parking Climatisation Chauffage Piscine Jardin
2 120 000 €
Santé
À 1 km de Centre hospitalier de Menton
École
À 677 m de École élémentaire La Plage
École
À 679 m de École maternelle La Plage

Idéalement située dans le prestigieux quartier du Plateau du Cap, pratique pour la Principauté de Monaco, à vendre villa indépendante de 215…

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Maison 3 pièces 142 m²
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850 000 €
Maison à 06000, Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante villa individuelle de 140m² vous offre un cadre de vie rare: en pleine ville mais sans vis-à-vis, au calme , avec une vue dégagée sur Nice et ses collines.…

  • pièces

    3 pièces pièces

  • 142 m²

Cheminée Terrasse Jardin
850 000 €
Santé
À 1 km de Hôpital de Cimiez
Crèche
À 676 m de L’Eau Vive
École
À 988 m de École Maternelle Pessicart

Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante villa individuelle de 140m² vous offre un cadre de vie rare: en pleine ville mais sans vis-à…

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Maison 5 pièces 160 m²
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1 400 000 €
Maison à 06000, Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Dans un lotissement sécurisé. villa californienne de 160 m2.elle est composée en rdj d’un double séjour avec ses baies vitrées à galandage ouvrant sur

  • pièces

    5 pièces pièces

  • 160 m²

Parking Terrasse Piscine Jardin
1 400 000 €
Santé
À 1 km de Hôpital de jour Le Bellagio CHS Sainte-Marie
École
À 911 m de École élémentaire Righi
École
À 933 m de École élémentaire et maternelle du Righi

Dans un lotissement sécurisé. villa californienne de 160 m2.elle est composée en rdj d’un double séjour avec ses baies vitrées à galandage o…

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Maison 4 pièces 95 m²
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649 000 €
Maison à 06000, Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Située au sein d’une copropriété sécurisée, cette élégante villa de style californien développe une surface habitable de 122 m² (type 3/4 pièces).

  • pièces

    4 pièces pièces

  • 95 m²

Parking Cuisine équipée Cave Terrasse Piscine Sauna
649 000 €
Santé
À 1 km de Hôpital de jour Le Bellagio CHS Sainte-Marie
École
À 629 m de École élémentaire Les Genêts
École
À 96 m de École maternelle Saint-Pierre-de-Feric

Située au sein d’une copropriété sécurisée, cette élégante villa de style californien développe une surface habitable de 122 m² (type 3/4 pi…

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Maison 4 pièces 92 m²
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695 000 €
Maison à 06200, Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Beau potentiel pour cette villa de 92m2 + dépendances composée comme suit: Rez de chaussée: hall d'entrée, cuisine indépendante semi équipée, salon avec

  • pièces

    4 pièces pièces

  • 92 m²

Cheminée
695 000 €
École
À 454 m de École Saint-Isidore
École
À 988 m de École Raymond Moretti

Beau potentiel pour cette villa de 92m2 + dépendances composée comme suit: Rez de chaussée: hall d'entrée, cuisine indépendante semi équipée…

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Maison 6 pièces 192 m²
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1 785 000 €
Maison à 06000, Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

NICE BAS CIMIEZ CHAGALL: Au calme absolu, Dans la plus belle partie de Cimiez et à quelques minutes du centre-ville, magnifique villa 9 pièces de 192 m²

  • pièces

    6 pièces pièces

  • 192 m²

Parking Jardin
1 785 000 €
Santé
À 668 m de Hôpital de Cimiez
Crèche
À 441 m de Multi accueil La Lézardière
École
À 997 m de Institution Stanislas

NICE BAS CIMIEZ CHAGALL: Au calme absolu, Dans la plus belle partie de Cimiez et à quelques minutes du centre-ville, magnifique villa 9 pièc…

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Maison 6 pièces 198 m²
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2 390 000 €
Maison à 06300, Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

NICE – MONT BORON – VILLA – 6 PIÈCES – 198 M² – VUE MER – CONFIGURATION MODULABLE - PISCINABLE - GARAGE FERMÉ Située sur le secteur prisé du Mont Boron , cette villa d’environ 198 m² bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et…

  • pièces

    6 pièces pièces

  • 198 m²

Parking
2 390 000 €
École
À 677 m de École secondaire privée Abc School
École
À 686 m de École élémentaire privée Abc School

NICE – MONT BORON – VILLA – 6 PIÈCES – 198 M² – VUE MER – CONFIGURATION MODULABLE - PISCINABLE - GARAGE FERMÉ Située sur le secteur prisé du…

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Maison 8 pièces 236 m²
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1 990 000 €
Maison à 06320, La Turbie, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

À quelques minutes du centre historique de La Turbie et aux portes de Monaco, cette villa entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de grande D'une superficie d'environ 236 m², la villa se déploie sur deux niveaux él…

  • pièces

    8 pièces pièces

  • 236 m²

Terrasse
1 990 000 €
Santé
À 1 km de Centre hospitalier Princesse Grace
Santé
À 1 km de Centre de Gérontologie Clinique Rainier III

À quelques minutes du centre historique de La Turbie et aux portes de Monaco, cette villa entièrement repensée et rénovée avec des matériaux…

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Maison 5 pièces 286 m²
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1 950 000 €
Maison à 06000, Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

NICE CIMIEZ: Dans la prestigieuse avenue Villebois-Mareuil, belle villa individuelle située au calme d'une voie privée et sécurisée.

  • pièces

    5 pièces pièces

  • 286 m²

Parking Cuisine équipée Cheminée Cave Terrasse Ascenseur Jardin
1 950 000 €
Santé
À 1 km de ICR - Institut de Chirurgie Réparatrice
Crèche
À 441 m de Multi accueil La Lézardière
École
À 899 m de École primaire Fuon Cauda 2

NICE CIMIEZ: Dans la prestigieuse avenue Villebois-Mareuil, belle villa individuelle située au calme d'une voie privée et sécurisée.…

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Maison 8 pièces 189 m²
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2 900 000 €
Maison à 06230, Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Située au sein du prestigieux domaine privé du Castellet, cette magnifique villa d’environ 190 m² bénéficie d’un calme absolu et d’une exposition ensoleillée

  • pièces

    8 pièces pièces

  • 189 m²

Parking Cave Terrasse Piscine
2 900 000 €
École
À 764 m de École de Musique
Transport
À 482 m de Villefranche-sur-Mer
École
À 713 m de École primaire Joseph Calderoni

Située au sein du prestigieux domaine privé du Castellet, cette magnifique villa d’environ 190 m² bénéficie d’un calme absolu et d’une expos…

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Maison 5 pièces 200 m²
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1 575 000 €
Maison à 06100, Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

RARE À GAIRAUT: VILLA PROVENÇALE VUE MER SUR TERRAIN PLAT Vous recherchez le calme absolu sans sacrifier l'espace ? Découvrez cette villa des années 70 à fort potentiel, alliant robustesse et élégance provençale.…

  • pièces

    5 pièces pièces

  • 200 m²

Parking Piscine Jardin
1 575 000 €
Santé
À 1 km de Polyclinique Saint-George
École
À 884 m de École maternelle Las Planas
Santé
À 1 km de Clinique Les Sources

RARE À GAIRAUT: VILLA PROVENÇALE VUE MER SUR TERRAIN PLAT Vous recherchez le calme absolu sans sacrifier l'espace ? Découvrez cette villa de…

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Maison 5 pièces 140 m²
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755 000 €
Maison à 06670, Colomars, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

NICE OUEST Les Cappan proche de COLOMARS dans un quartier paisible niché au milieu de collines verdoyantes qui offrent un environnement calme et résidentiel , idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à…

  • pièces

    5 pièces pièces

  • 140 m²

Climatisation Cuisine équipée Terrasse
755 000 €

NICE OUEST Les Cappan proche de COLOMARS dans un quartier paisible niché au milieu de collines verdoyantes qui offrent un environnement calm…

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Maison 8 pièces 319 m²
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990 000 €
Maison à 06670, La Roquette-sur-Var, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

La Roquette sur Var, magnifique demeure de 8 pièces, d'une superficie habitable totale de 318,72 m2 bâtie sur un terrain de 2 707 m2 avec piscine chauffée Demeure vendue meublé

  • pièces

    8 pièces pièces

  • 319 m²

Cuisine équipée Entièrement meublé Terrasse Piscine
990 000 €

La Roquette sur Var, magnifique demeure de 8 pièces, d'une superficie habitable totale de 318,72 m2 bâtie sur un terrain de 2 707 m2 avec pi…

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Maison 5 pièces 174 m²
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1 950 000 €
Maison à 06000, Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Située au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Cimiez, cette élégante demeure de style Belle Époque, édifiée en 1923, séduit par son authenticité

  • pièces

    5 pièces pièces

  • 174 m²

Balcon Jardin
1 950 000 €
Santé
À 833 m de Centre Antoine Lacassagne
Crèche
À 721 m de Multi accueil La Lézardière
École
À 752 m de Collège Henri Matisse

Située au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Cimiez, cette élégante demeure de style Belle Époque, édifiée en 1923, séduit par son…

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Maison 6 pièces 241 m²
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2 110 000 €
Maison à 06100, Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

de 235 m² avec 5 chambres Gros potentiel de modernisation Accès rapide aux commodités, à Nice et au littoral Une opportunité rare de transformer cette propriété en une villa contemporaine d’exception, dans l’un des emplacemen…

  • pièces

    6 pièces pièces

  • 241 m²

Sécurité
2 110 000 €
Santé
À 1 km de Centre Antoine Lacassagne
École
À 977 m de École maternelle Las Planas
Santé
À 1 km de Centre hospitalier Sainte-Marie

de 235 m² avec 5 chambres Gros potentiel de modernisation Accès rapide aux commodités, à Nice et au littoral Une opportunité rare de transfo…

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Maison 7 pièces 250 m²
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2 120 000 €
Maison à 06360, Èze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

VILLA D'EXCEPTION À ÈZE CF3152 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ IDÉALEMENT SITUÉE ENTRE NICE ET MONACO, dans la PRESTIGIEUSE COMMUNE D'ÈZE, cette MAGNIFIQUE VILLA

  • pièces

    7 pièces pièces

  • 250 m²

Balcon Cuisine équipée Cave Terrasse Piscine
2 120 000 €
École
À 487 m de École primaire Gianton

VILLA D'EXCEPTION À ÈZE CF3152 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ IDÉALEMENT SITUÉE ENTRE NICE ET MONACO, dans la PRESTIGIEUSE COMMUNE D'ÈZE, cette MAG…

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Maison 5 pièces 272 m²
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3 200 000 €
Maison à 06230, Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Vous disposerez également d'un second ascenseur menant, comme les escaliers, à la villa. Au rez-de-jardin se trouve la villa. La villa dispose d'une vue mer d

  • pièces

    5 pièces pièces

  • 272 m²

Parking Balcon Terrasse Sécurité Piscine Ascenseur Sauna Jardin
3 200 000 €
Crèche
À 954 m de La Maioun deï Pichoui
École
À 727 m de École primaire Bischoffsheim 2
École
À 699 m de École primaire Bischoffsheim 1

Vous disposerez également d'un second ascenseur menant, comme les escaliers, à la villa. Au rez-de-jardin se trouve la villa. La villa dispo…

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Appartement 5 pièces 121 m²
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898 000 €
Appartement à 06200, Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

NICE CORNICHE FLEURIE: Dans un domaine sécurisé du très recherché quartier de Fabron, cet appartement-villa vous séduira par ses volumes, son confort et

  • pièces

    5 pièces pièces

  • 121 m²

Cuisine équipée Cave Terrasse Piscine Jardin
898 000 €
Santé
À 1 km de Hôpital de l'Archet
École
À 724 m de École primaire privée bilingue de Montessori
Santé
À 1 km de Centre Antoine Lacassagne

NICE CORNICHE FLEURIE: Dans un domaine sécurisé du très recherché quartier de Fabron, cet appartement-villa vous séduira par ses volumes, so…

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Maison 6 pièces 165 m²
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2 590 000 €
Maison à 06190, Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Située dans le prestigieux quartier du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, cette magnifique villa de 165m² entièrement rénovée dans un style luxueux et contemporain

  • pièces

    6 pièces pièces

  • 165 m²

Parking Cuisine équipée Terrasse Jardin
2 590 000 €
Santé
À 1 km de Centre hospitalier de Menton
École
À 640 m de École élémentaire La Plage
École
À 878 m de École primaire privée Saint-Joseph Carnoles

Située dans le prestigieux quartier du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, cette magnifique villa de 165m² entièrement rénovée dans un style lux…

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Maison 11 pièces 305 m²
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2 200 000 €
Maison à 06190, Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Menton et Roquebrune-Cap-Martin, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les montagnes et les éclairages de la ville, sans vis-à-vis, cette villa

  • pièces

    11 pièces pièces

  • 305 m²

Cuisine équipée Cheminée Terrasse Piscine
2 200 000 €
Santé
À 1 km de Centre hospitalier de Menton
École
À 868 m de École élémentaire La Plage
École
À 928 m de École primaire privée Saint-Joseph Carnoles

Menton et Roquebrune-Cap-Martin, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les montagnes et les éclairages de la ville, sans vis-à…

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Maison 17 pièces 795 m²
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8 500 000 €
Maison à 06360, Èze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

*Lot distinct permettant la construction d’une villa indépendante d'environ 350 m² sur 1 250 m² de terrain, avec piscine et accès entièr

  • pièces

    17 pièces pièces

  • 795 m²

Piscine
8 500 000 €

*Lot distinct permettant la construction d’une villa indépendante d'environ 350 m² sur 1 250 m² de terrain, avec piscine et accès entièr…

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5 474 villas à vendre à Arrondissement de Nice

Valeur de la propriété à Arrondissement de Nice
Prix moyen par m²
12 548 €/
0.2 %
Comparé à Mars 2026
0.6 %
Comparé à Avril 2025
Valeur moyenne d'une propriété
3 200 000 €

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